現地外観 / 宮下町第5LAND EAST OPEN HOUSE
八王子市宮下町
第5全12棟・5棟販売中
1・7・9・10・11号棟 ／ 3LDK＋S・4LDK
販売価格
2,680～2,980万円
土地135.03～136.06㎡
建物95.58～98.82㎡駐車2～3台
車種による
建物95.58～98.82㎡駐車2～3台
車種による
情報更新日：2026年10月26日次回更新予定日：2026年11月9日
この物件について問い合わせる →MIYASHITAMACHI / CRADLE GARDEN
家族の時間が広がる、
宮下町の住まい。
全12棟の街並みと、号棟ごとに異なる間取り。
9号棟の室内写真で、暮らしの空間をご覧いただけます。
135㎡超販売中5棟の土地面積
徒歩4分加住小学校
徒歩5分加住中学校
PHOTO GALLERY
現地外観・9号棟の室内
内観写真は9号棟です
ALL PHOTOS29 PHOTOS
小さな写真を選択すると左側の写真が切り替わります。
内観写真は9号棟です。動画は現地外観・街並みです。撮影時点の現況をご紹介しています。
FLOOR & SITE PLAN
間取り・区画図
1号棟 ／ 2,880万円
3LDK＋S・土地135.05㎡・建物96.38㎡
7号棟 ／ 2,980万円
4LDK・土地136.06㎡・建物98.82㎡
9号棟 ／ 2,680万円
4LDK・土地135.59㎡・建物97.19㎡
10号棟 ／ 2,680万円
4LDK・土地135.36㎡・建物95.58㎡
11号棟 ／ 2,780万円
4LDK・土地135.03㎡・建物98.81㎡
最新区画図（成約済み・申込区画を含む）
EQUIPMENT
設備・仕様
制震装置SAFE365
浴室暖房換気乾燥機
Low-E複層ガラス
TVモニター付きインターホン
床下収納太陽光発電設備には東京ガスIGNITUREソーラーのサービス利用条件があります。
交通・周辺環境
八王子市宮下町
JR中央線「八王子」駅 バス19分「加住小学校」停 徒歩4分
カーナビ：八王子市宮下町93付近
加住小学校約314m／徒歩4分
加住中学校約341m／徒歩5分
スーパーアルプス楢原店約2986m／徒歩38分
セブンイレブン八王子丹木町店約1140m／徒歩15分
ウエルシア楢原こぴお店約3035m／徒歩38分
東京愛成会高月病院約890m／徒歩12分
八王子丹木郵便局約1137m／徒歩15分
PROPERTY INFORMATION
物件概要
所在地東京都八王子市宮下町7-1
交通JR中央線「八王子」駅 バス19分「加住小学校」停 徒歩4分
総棟数・販売棟数全12棟・販売5棟（1・7・9・10・11号棟）
販売価格2,680万円～2,980万円
間取り3LDK＋S・4LDK
土地面積135.03㎡～136.06㎡
建物面積95.58㎡～98.82㎡
駐車2～3台可（号棟・車種による）
備考2・3・4・5・6・8号棟は成約済み、12号棟は申込のため販売対象に含めていません。内観写真は9号棟です。動画は現地外観・街並みです。Sは納戸です。1号棟はテレワークスペース・WIC、7号棟はサンルーム、9号棟はホール、11号棟はWICがあります。網戸は別途有料。TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付属しません。太陽光発電設備は東京ガスIGNITUREソーラーのサービス利用条件があります。
土地権利所有権
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率40％（1・6・7・12号棟は角地緩和により50％）・80％
構造木造2階建
接道幅員5.2m公道（詳細は販売資料参照）
私道負担私道持分・セットバック部分持分あり（詳細は販売資料参照）
その他制限法第22条区域・第一種高度地区・絶対高さ10m・最低敷地面積120㎡・宅地造成等規制法・宮下加住地区地区計画・都市再生特別措置法・景観法
設備東京電力・公営水道・公共下水・プロパンガス
学区加住小学校・加住中学校
完成時期2026年7月
CONTACT LAND EAST
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見学・お問い合わせ →0120-84-33369:00～18:00／火・水定休