現地外観 / 撮影時点の建築中の様子LAND EAST OPEN HOUSE
八王子市宮下町
第6全7棟・6棟販売中
1・2・3・5・6・7号棟 ／ 3LDK～4LDK＋S
販売価格
2,880～3,180万円
土地150.54～210.83㎡
建物93.15～95.58㎡駐車2～3台
車種による
建物93.15～95.58㎡駐車2～3台
車種による
情報更新日：2026年10月26日次回更新予定日：2026年11月9日
この物件について問い合わせる →MIYASHITAMACHI / CRADLE GARDEN
150㎡以上の敷地で、
家族の暮らしを。
各号棟の間取りを、ゆっくり見比べられる全7棟の街並み。
加住小学校まで徒歩1分、加住中学校まで徒歩5分です。
150㎡超販売中6棟の土地面積
徒歩2分加住小学校バス停
徒歩1分加住小学校
PHOTO GALLERY
現地の写真
撮影時点の建築中の現地写真
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現地写真は撮影時点の建築中の様子です。現在の状態はお問い合わせください。
FLOOR & SITE PLAN
間取り・区画図
1号棟 ／ 3,180万円
4LDK・土地150.55㎡・建物95.57㎡
2号棟 ／ 2,880万円
4LDK・土地175.47㎡・建物95.58㎡
3号棟 ／ 2,880万円
4LDK＋S・土地175.69㎡・建物93.15㎡
5号棟 ／ 2,880万円
3LDK・土地175.22㎡・建物93.15㎡
6号棟 ／ 2,980万円
3LDK・土地210.83㎡・建物95.58㎡
7号棟 ／ 3,080万円
4LDK・土地150.54㎡・建物95.57㎡
全体区画図（4号棟は成約済み）
EQUIPMENT
設備・仕様
耐震等級3
断熱等性能等級5一次エネルギー消費量等級6制震装置SAFE365
太陽光発電（5号棟を除く）
浴室暖房換気乾燥機
Low-E複層ガラス
TVモニター付きインターホン5号棟は太陽光発電設備非搭載です。その他の販売棟の太陽光発電設備には東京ガスIGNITUREソーラーのサービス利用条件があります。
交通・周辺環境
八王子市宮下町
JR中央線「八王子」駅 バス20分「加住小学校」停 徒歩2分／JR五日市線「秋川」駅 バス22分「加住小学校」停 徒歩2分
カーナビ：東京都八王子市宮下町7-2
加住小学校約76m／徒歩1分
加住中学校約381m／徒歩5分
スーパーアルプス楢原店約3009m／徒歩38分
ファミリーマート八王子丹木町店約916m／徒歩12分
ウエルシア楢原こぴお店約3058m／徒歩39分
東京愛成会高月病院約867m／徒歩11分
八王子丹木郵便局約974m／徒歩13分
加住小学校宮下分校約145m／徒歩2分
PROPERTY INFORMATION
物件概要
所在地東京都八王子市宮下町7番1他（地番）
交通JR中央線「八王子」駅 バス20分「加住小学校」停 徒歩2分／JR五日市線「秋川」駅 バス22分「加住小学校」停 徒歩2分
総棟数・販売棟数全7棟・販売6棟（1・2・3・5・6・7号棟）
販売価格2,880万円～3,180万円
間取り3LDK・4LDK・4LDK＋S
土地面積150.54㎡～210.83㎡
建物面積93.15㎡～95.58㎡
完成予定2026年12月予定
引渡予定2026年12月予定
駐車2～3台可（号棟・車種による）
備考4号棟は成約済み。Sは納戸です。2号棟の敷地面積には路地状部分53.87㎡（約31％）を含みます。5号棟は太陽光発電設備非搭載。網戸は別途有料。畳は引渡し直前に設置。TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付属しません。敷地内に電柱および支線が入る場合があります。2・3号棟は敷地延長部分での車両通行に関する協定あり。
土地権利所有権
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率40％・60％／80％・200％（区域による）
構造木造2階建
接道東側幅員約5.36m公道
その他制限法第22条区域・第一種高度地区・第二種高度地区・景観法・都市再生特別措置法・宅地造成等規制法・宮下加住地区地区計画・航空法
設備東京電力・公営水道・公共下水・プロパンガス
学区加住小学校・加住中学校
仕様制震装置SAFE365。5号棟を除く販売棟は太陽光発電設備標準搭載。東京ガスIGNITUREソーラーのサービス利用条件があります。
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